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Öffnungszeiten

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Saalfeld und Rudolstadt

Montag bis Freitag
von 7.00 Uhr bis 18.00 Uhr

(Außenlager ab 6.30 Uhr)

Samstag
von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr

Achtung! Winteröffnungszeiten in Saalfeld und Rudolstadt ab 30.10.2023

Montag bis Freitag von 7.00 bis 17.00 Uhr.

Samstag unverändert

Königsee

Montag bis Freitag
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Samstag
von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr

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MOBAUHAUS - das leistbare Eigenheim

Das MOBAUHAUS ist ein Bausatzhaus und damit eine gute Alternative, um den Traum vom Eigenheim mit wenig Budget zu realisieren.

Viele Bauherren können sich vorstellen, um Kosten zu sparen, mit Eigenleistungen Ihr Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.

Bausatzhaus

Das MOBAUHAUS ist ein sogenanntes Bausatzhaus. Dies bedeutet, dass Sie detaillierte sowie behördlich genehmigte Pläne beziehungsweise Statiken sowie alle entsprechenden Baumaterialien von uns erhalten. Sie selbst übernehmen dann den eigentlichen Hausbau, wobei Ihnen unsere Ansprechpartner während allen Bauphasen bis zur Fertigstellung beratend zur Seite stehen.

Bauleiter und Schulungen

Auch ein Bauleiter kann Ihnen zur Seite gestellt werden, damit der Selbstbau reibungsloser verläuft. Mitunter werden Ihnen auch Schulungen oder Vorführmeister angeboten, hier können Sie sich notwendiges Fachwissen und Hinweise zum Selbstbau aneignen.  

Ausbaustufen

Wenn Ihnen jedoch der zeitliche Freiraum für den Hausbau fehlt, oder sich Ihre handwerklichen Möglichkeiten nur auf bestimmte Ausbaustufen beschränken (wie zum Beispiel Innenausbau), können wir mit der Vermittlung regionaler Firmen, die Bauherren bei der Herstellung unterstützen, helfen.

Eigenheimfinanzierung

Die so genannte Muskelhypothek beim Bausatzhaus hilft nicht nur dabei, Geld in der Ausführung zu sparen. Auch mit Blick auf Banken steigen die Chancen, sich einen günstigen Kredit für die Eigenheimfinanzierung zu sichern. Ein Bausatzhaus kommt für Bauherren in Betracht, die das Budget gering halten möchten und durch Eigenleistungen ihre Eigenkapitalquote verbessern wollen.

Preisfindung

Bei einem individuellen Beratungsgespräch kann besprochen werden, welche Leistungen die Bauherren selbst erbringen können oder bei welchen Baustufen Unterstützung regionaler Firmen notwendig ist. Auf der Grundlage dieses Beratungsgespräches kann der Kostenrahmen kalkuliert werden.

Bauantrag

Das zuständige Partnerplanungsbüro, dass durch die Bauherren direkt beauftragt wird, übernimmt den Bauantrag inklusive Abstandsplanung für das Grundstück und die Anpassungsplanung des Baugrundes auf der Grundlage der örtlichen Gegebenheiten unter Verwendung der MOBAUHAUS-Pläne und Statik.

Energiesparnachweis

Ein Energiesparnachweis unter Verwendung der MOBAUHAUS-Pläne, der verwendeten Materialien, sowie des geplanten Heizsystems kann auf Wunsch auch erstellt werden.

Ansprechpartner MOBAUHAUS

NameBeschreibungKontakt
Trinkler, Matthias
Ansprechpartner MOBAUHAUS, Hochbau, Bahnbau
Ansprechpartner MOBAUHAUS, Hochbau, Bahnbau   03671-5740-58
  0173 - 3025049
  03671-5312-00
  matthias.trinkler@mobau-bauer.de

Vorzüge und Herausforderungen des Bausatzhauses

Vorzüge Herausforderung
Es ist stil- und budgettechnisch so gut wie alles möglich. Bauherren müssen Zeit und Kraft einbringen.
Enorme Kosteneinsparungen sind potenziell möglich. Baufehler können Einsparpotenziale begrenzen.
Durch Eigenleistungen und damit eingespartes Kapital sind zinsgünstigere Finanzierungen möglich. Bauherren müssen Ihre tatsächliche Expertise (natürlich mit Hilfe unserer Fachberater) selbst einschätzen.
Ultimative Bauart für das leistbare Eigenheim. Die Bauzeit ist durch Eigenleistungen teilweise etwas länger.

Grundsätzliche Empfehlungen

Versicherungen für Bauherren Auch während der Bauphase kann es zu Schäden kommen. Eine Bauherrenhaftpflicht sowie die Feuerrohbauversicherung mit allen Elementarschäden sollten mindestens abgeschlossen werden.
Pflichten von Bauherren Bei hohem Eigenleistungsanteil, sind auch formale Erfordernisse zu beachten (z.B. BG-BAU Formulare). Hierbei unterstützt Sie unser Fachmann.
Realistischer Zeithorizont Planen Sie mit einer etwas längeren Bauphase um Stress zu vermeiden und die Motivation hoch zu halten.

FAQ

Je nach Anteil der Eigenleistung oder Auswahl der Zusatzoptionen kann der Preis variieren. Für ein kleines Budget mit hauptsächlich Eigenleistungen sind bereits Optionen ab 115.000 Euro möglich. Lassen Sie sich bei uns beraten und holen Sie sich Ihr persönliches Angebot bei unserem Fachberater!

Das Mobauhaus ist ein Bausatzhaus, dies bedeutet dass die Materialien für die einzelnen Bauabschnitte vorkommissioniert gemäß der Planung zur Baustelle geliefert werden. Der Bauherr ist für den Aufbau verantwortlich. Er kann diesen komplett selbst übernehmen oder auch Fachfirmen für einzelne Bauabschnitte beauftragen. Unser Partner-Planungbüro untstützt beim Bauantrag oder auch erweitert, sollten große Änderungen gewünscht sein. Unser Fachberater der I&M Mobau Bauer steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses als Ansprechpartner zur Verfügung. 

Das MOBAUHAUS ist ein Massivhaus aus Porenbeton oder Porotonsteinen, je nach Wunsch und Budget des Bauherrn. Der hochwertige Porotonstein oder Porenbeton, ermöglicht hervorragende energetische Eigenschaften. Es werden alle Materialien gemäß Planung an die Baustelle geliefert, bis Fassade und Dach fertigstellt sind. Der Innenausbau ist freier zu planen, um ein Eigenheim nach dem individuellen Geschmack zu bieten.

Sie erhalten von uns aussagekräftige Baupläne, wie das MOBAUHAUS zu errichten ist. Wir unterstützen Sie beim Bauantrag sowie der Anpassung der Planung an die örtlichen Gegebenheiten. Des weiteren können wir Fachfirmen für die einzelnenen Bauphasen vermitteln oder auch die Bauleitung durch unser Partnerplanungsbüro.